房地产下跌风险排行 辽宁营口或将成下一个鬼城

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月09日

  房地产下跌风险排行 辽宁营口或将成下一个鬼城

  继鄂尔多斯、秦皇岛等城市之后,营口将成为下一个成为鬼城的处所。同样属于国内的三四线城市,同样是北方输出型城市,辽宁营口在某些环节重蹈了鄂尔多斯这类城市的覆辙。

  据动静称,在营口一个建筑面积高达18万平方米的室第小区,工程曾经落成而入住率仍然为零。该项目并非个案,而是营口房地财产在近年疯狂开辟之后的后遗症。即即是像恒大、吉兆业这类品牌型地产,照旧在营口遭遇滑铁卢。

  为何辽宁营口会再次陷入这种困局?生怕该类三四线城市生齿向一二线流动,而本身的住房需求动力不足相关。

  面临楼市僵局,处所当局明显坐不住了。

  日前,一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的指出,市住建委将积极做好推进衡宇发卖工作,制定全年外销工作方案,拟定4月下旬召开营口地域春季衡宇买卖会。

  目前,2014年营口春季房交会优惠政策曾经出台—在4月1日~30日期间小我采办商品房,经各区财务部分房交会现场认证,赐与购房者契税全额返还政策,同时,在这一时段购房,打点衡宇所有权证时赐与行政事业性收费减免政策。

  在营口,如许的救市政策十分常见。2013年,营口市当局牵头房企赴黑龙江省的齐齐哈尔、大庆、牡丹江、佳木斯,内蒙古通辽、赤峰开展房地产项目巡展和衡宇发卖勾当,并在北京举办专场营口房地产推介会,推进营口的衡宇外销。

  多位在营口处置楼盘发卖工作的人士均认为,营口的房子确实太多了。几乎每小我城市提到的是:老城区其实还好,次要问题在沿海财产基地、营东新城以及鲅鱼圈。一位已经在沿海财产基地某楼盘做发卖的人士称:把沿海财产基地描述成是鬼城毫不夸张,有些楼盘以至一套也没卖出去。

  另据长江商报报道,“卖房买股”的概念还未平息,国泰君安首席经济学家林采宜又通过对温州、鄂尔多斯及其他类似城市的数据阐发,推算出地产下跌风险最大的15个城市,此中,浙江金华首当其冲,下跌指数为80。

  分析阐发后,风险排名的前15个城市顺次为:金华、温州、运城、台州、鄂尔多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龙岩、邯郸、无锡、泉州、安阳、常州。

  编纂:秦一乔

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